Πώς αντιμετωπίζεται η ποινική ρήτρα που υπάρχει στον κανονισμό για τους κακοπληρωτές συνιδιοκτήτες;

Αρκετοί κανονισμοί πολυκατοικιών, για να αποτρέψουν τους ιδιοκτήτες να είναι κακοπληρωτές στα κοινόχρηστα, προβλέπουν κάποια ποινική ρήτρα. Συνήθως πρόκειται για 1-2 μισθώματα του διαμερίσματος, όπως αυτά εκτιμώνται σύμφωνα με τις συνθήκες της αγοράς ενώ προβλέπεται και η διαδικασία για την είσπραξή της. Τα δικαστήρια δεν έχουν πάντοτε εγκρίνει την απαίτηση για είσπραξη ποινικής ρήτρας, πολύ πιο συχνά όμως επιβάλλουν τόκους υπερημερίας στις οφειλές.